受委托，本公司定于****年*月 **日 ** 时**分在 ****县公共资源交易中心 举行拍卖会，对****县投资大厦等**部****服务进行公开“反向拍卖”。维修保养内容：根据******-****要求的工艺和规范，按《电梯定期保养工作项目单》的内容及要求对电梯进行检查、调整、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

*、拍卖标的的基本情况：

*、标的展示时间及地点：公告之日起至****年 * 月 ** 日止，在标的所在地按现状展示。

*、竞买人资格要求：

（*）竞买人须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、改造、维修）*级或以上的合法资格。竞买人只能单独竞买，不能联合竞买。

（*）有以下行为的不得参与此次拍卖活动：*.在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。 *.竞买人有欠缴款项等违约行为（含该组织及组织的法人和股东以及法人和股东注册的其它组织的违约行为）和有以上行为未处理完结的组织及该组织的法人和股东注册的其它组织不得参与竞买。

（*）竞得人必须履行以下职责：

*.竞得人经营范围应满足本业务需求，保证指派具备相应专业技能的持证人员实施维保服务作业。

*.竞得人在维保期限内应严格遵守委托方有关的规章制度。

*.竞得人应保证电梯安全运行,在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产、生活的需要，并保证能够通过政府有关部门的定期检验。

*.竞得人在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。

*.竞得人日常维护保养应遵守的标准：

①电梯维修保养规则（*** ****-****）；②《特种设备使用管理规则（*****-****）》；③****壮族自治区电梯安全条例；④《电梯日常维护保养规范》（****/***-****）；⑤《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》；⑥电梯安装使用维护说明书；⑦《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》及第 *、 *、 * 号修改单（********-****）；⑧维保合同及维保合同附件要求。

*.竞得人需制定所维保电梯的保养计划书并提交委托人。

*.竞得人应保证做到每月对电梯定期保养不少于*次（检查、清洁、除尘、加油、调整等），每半年进行不少于*次的全面安全检查，每年进行不少于*次年检检修。

*.竞得人负责检查调整各项机械组件、电气部件及安全保护系统，如发现异常情况（机件损坏、老化异常）时，及时告知委托方，并及时发现问题，排除故障隐患，做出相应的处置，确保电梯正常运行。如需要更换机件、配件，由电梯产权单位负责采购，竞得人必须免费为其安装更换。（不包含裁截及更换钢丝绳、重大维修、改造）

*.竞得人负责有偿供应电梯维修保养所需的配件和材料，但须先报价并取得委托方的同意。电梯维修时所需更换的*配件，必须是全新合格且符合国家相关强制性标准的*配件（原厂件优先），配件质保由竞得人负责。

**.竞得人每次维保完毕后应及时填写维保记录，维保记录应包括维保内容、故障原因、处理情况及用户意见，维保记录由双方签字确认，并各持*份备查。

**.每次设备维修保养调试工作完成后，竞得人应提供咨询与技术支持工作，及时将其所发现并掌握有关设备的操作，故障检测，故障排除方法及*些新的技术发展书面汇报委托方。

**.竞得人负责组织****区特种设备监督检验院进行电梯年检，每年在电梯年检到期前告知委托方做好电梯年检申报准备等工作，年检前*个月做好全面质量安全检查检修，配合政府主管部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当产生的整改项目进行免费整改，若因竞得人维保不合格导致电梯复检，复检费由竞得人承担。

**.竞得人的维修人员全日**小时急修服务，*旦用户电梯出现故障，竞得人保证在接到报修电话后**分钟内作出答复，并于**分钟内赶到故障现场，*般故障处理时间不超过*小时，重大故障处理时间不超过**小时。如在服务期中未能按以上要求执行，委托方有权按违约责任追责或提前终止合同，由此给委托方造成的损失由竞得人负责。

**.电梯内外有应急联系方式和客户乘梯须知等安全提示，并用喷绘方式粘贴，并定期检查缺漏和补贴。

**.如因使用不当或自然灾害造成电梯重大故障或损坏，竞得人有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

**.在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在，否则由此造成的损失由竞得人承担。

**.每年竞得人须请电梯专业高级工程师对委托人及使用单位的电梯人员进行*次免费的专业技术培训，使其掌握日常电梯操作和特殊情况下的紧急处理手段。

**.指导并协助委托方定期制定事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

**.竞得人负责的维保项目不得以任何理由转包第*方施工，*经发现视为违约。

**.竞得人须承担因维护保养不当造成机械设备损坏或安全事故所造成的损失。

本次拍卖的详细资料和具体要求详见拍卖文件。有意竞买者请联系本公司了解详细情况，并于****年 * 月 ** 日**时前将上述竞买保证金汇入****县公共资源交易中心指定的银行账户（户 名：****县公共资源交易中心；账 号：******************；开户行：****县农村信用合作联社郊区信用社），竞买保证金以到账为准，并自行持有效证件原件和竞买保证金汇款凭证原件到本公司（南宁市青秀区高坡岭路*号东方智尊堡*号楼**层****号房 ）办理竞买登记手续，竞买人也可于****年 *月 **日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**）在****县公共资源交易中心*楼（****县****街道工业大道****交通运输局内）统*向本公司提交报名申请材料。

联系地址：****（南宁市青秀区高坡岭路*号东方智尊堡*号楼**层****号房）

联系电话：****-*******、***********（拍卖公司苏经理）

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****年*月**日